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21/10/2019 11:00

《娥姐錦囊-張賽娥》引例收地是突破,申請按保要自行承擔風險

  《娥姐錦囊》施政報告出爐後,民調滿意度低,相信與社會訴求未獲正視,以及夾心階層不
能受惠有關。報告唯一突破是引用《收回土地條例》,興建公屋,但當中不無爭議性,執行時政
府切記要以合理價錢收地,不能壓價,以免香港國際金融中心的地位受影響。
  除了收地增加土地供應外,港府亦應加快城規審批效率,並加強其他配套,例如提高地積比
率等,方能有助解決香港房屋問題。
  事實上,任何資源調配,必然有得也有失,施政報告提出放寬按揭保險上限亦如是。對於有
指此舉可能誘使首置人士「摸頂」,墮入負資產陷阱,實是見仁見智,倘若經濟改善,樓價可望
回升,反之,若失業率上升,樓價便有機會下跌。市民有責任檢視本身承受風險的能力,再決定
是否申請。如果經濟未進一步惡化,新措施對短期穩定樓價將有一定作用。《南華證券副主席 
張賽娥》

註1:本文為個人觀點。
註2:本文由張賽娥女士口述,《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。

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