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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

29/04/2019 09:12

《地產人眼-黃漢成》商人治國非壞事,打拼經濟才會贏

  自2008年金融海嘯後,美國推行量寬政策致使環球資產價格飆升,社會上貧富懸殊情況加劇惡化,不少小市民滿腔怨懟,對傳統精英管治更是充滿了懷疑,而特朗普之成功商人形象向來深入民心,在其「美國優先」的旗幟下,終當選為美國總統,為國際固有秩序及規則帶來極大的衝擊,而近日著名台灣商人郭台銘宣布參與明年的總統選舉,郭氏為鴻海集團的創始人,坐擁千億商業王國,與中、美兩國皆有密切而良好的關係,有報道指不少台灣人對郭氏參選表示興奮並寄予厚望,希望憑藉郭氏在商場上的成功手腕和人脈關係,打破台灣多年來沉寂不起的經濟困局。
 
  有人認為商人只有做生意的經驗,未必懂得治理國家,然而作為成功的商人,在策劃盤算、籌謀利害得失上,顯然有一定的優勢,特朗普雖然常不依章法辦事,其言行出位亦備受爭議,然而自其上任之後,美國經濟走穩及美股各指數連連破頂,這些都是不爭的事實,筆者作為管理層,一向極看重結果及成效,有時候即使意願良好的政策,若未能帶來結果或成效,對公司或員工都絕對不是一件好事,而美國各方面的經濟數據皆不俗,足證特朗普這商人總統的確為自己的國家帶來最大的利益。
 
  回頭看我們身處的香港,近年社會凡事皆被政治化,各黨各派大聲高喊政治口號,卻鮮有務實地關注及解決民生各樣問題,致使香港無論在土地開拓、科技創新、經濟發展等皆落後於其他地方,香港過往的繁榮興盛,全因社會少有政治爭拗,人人努力拼博、力爭上游,冀能改善生活,然而回歸之後,社會越趨政治化,香港在吵嚷中內耗,競爭力日漸流失,筆者希望港府、港人能從美、台兩地得到啟發,官民一起全力打拼經濟,讓香港再創輝煌。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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