按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。 － 集團所管理的物業類型主要為住宅物業，亦包括寫字樓、多用途綜合體、工廠、公園及技術產業園。 － 物業管理服務包括保安服務、物業及設備維護、清潔服務、園藝服務、公共區域維護等。 － 增值服務分類如下： （１）物業開發商相關服務：指案場銷售協助（現場及樣板房清潔、保安、接待等）及諮詢服務（設計諮詢、 現場驗收等）； （２）社區相關服務：通過信息服務平台「新橙社ＡＰＰ」提供有關在線購物、家政、旅遊信息等的在線信息 服務，以及室內裝飾及裝修等線下信息服務、室內保養服務、門禁卡銷售、出租廣告區域等； （３）專業服務：提供電梯及智能保安設備的工程及維護服務。 － 集團會將若干物業管理服務外包予外聘服務提供商，如保安服務、電梯保養、清潔及園藝服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升４１﹒６％至２８﹒６６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ６０﹒４％至４﹒５２億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利上升４６﹒８％至８﹒８１億元，毛利率上升１﹒１個百分點至３０﹒７％； （二）物業管理服務：營業額增長４７﹒８％至１２﹒５５億元，佔總營業額４３﹒８％，毛利上升６２％至 ３﹒９３億元，毛利率增加２﹒８個百分點至３１﹒３％。截至２０２０年１２月３１日，集團總合約 面積上升３３％至２﹒０３億平方米，在管面積為１﹒０１億平方米，較去年增加６８﹒６％； （三）增值服務： １﹒開發商增值服務：營業額增長１１﹒９％至７﹒２５億元，佔總營業額２５﹒３％，毛利上升 １６﹒６％至２﹒１億元，毛利率上升１﹒１個百分點至２９％； ２﹒社區增值服務：營業額上升１﹒２倍至４﹒９８億元，毛利增長６６％至２﹒１４億元，毛利率則下 降１３﹒６個百分點至４３％； ３﹒智慧園區服務：營業額增加２９﹒８％至３﹒８９億元，毛利上升３２﹒２％至６３６８萬元，毛利 率上升０﹒３個百分點至１６﹒４％； （四）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１８﹒８２億元，除４５８萬元租賃負債外， 並無任何借款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集團以１﹒０５億元人民幣收購成都誠悅時代物業服務６１﹒５％權益。該公司主要從事提 供以住宅、商業、寫字樓、產業園區為主的綜合性物業服務；截至２０１９年底，該公司的總建築面積（包括 在管項目成都時代廣場）約５２２萬平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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