按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。 － 集團所管理的物業類型主要為住宅物業，亦包括寫字樓、多用途綜合體、工廠、公園及技術產業園。 － 物業管理服務包括保安服務、物業及設備維護、清潔服務、園藝服務、公共區域維護等。 － 增值服務分類如下： （１）物業開發商相關服務：指案場銷售協助（現場及樣板房清潔、保安、接待等）及諮詢服務（設計諮詢、 現場驗收等）； （２）社區相關服務：通過信息服務平台「新橙社ＡＰＰ」提供有關在線購物、家政、旅遊信息等的在線信息 服務，以及室內裝飾及裝修等線下信息服務、室內保養服務、門禁卡銷售、出租廣告區域等； （３）專業服務：提供電梯及智能保安設備的工程及維護服務。 － 集團會將若干物業管理服務外包予外聘服務提供商，如保安服務、電梯保養、清潔及園藝服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額上升５１﹒８％至４３﹒５１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 １６﹒２％至５﹒２５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加５２﹒３％至１３﹒４２億元，毛利率微升０﹒１個百分點至３０﹒８％； （二）物業管理服務：營業額增長６７﹒３％至２１億元，佔總營業額４８﹒３％，毛利上升６０﹒９％至 ６﹒３２億元，毛利率則減少１﹒２個百分點至３０﹒１％。截至２０２１年１２月３１日，集團的合 約面積為２﹒７９億平方米，增加３７﹒３％；在管面積為１﹒５４億平方米，增加５１﹒４％； （三）增值服務： １﹒社區增值服務：營業額增加８４％至９﹒１６億元，毛利增長８１﹒２％至３﹒８８億元，毛利率 則下降０﹒６個百分點至４２﹒４％； ２﹒智慧園區服務：營業額增長３３﹒６％至５﹒２億元，毛利增加３４﹒８％至８５８６萬元，毛利 率微升０﹒１個百分點至１６﹒５％； ３﹒開發商增值服務：營業額增加１２﹒５％至８﹒１５億元，毛利上升１２﹒１％至２﹒３６億元， 毛利率則微跌０﹒１個百分點至２８﹒９％； （四）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２５﹒０４億元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集團以１﹒０５億元人民幣收購成都誠悅時代物業服務６１﹒５％權益。該公司主要從事提 供以住宅、商業、寫字樓、產業園區為主的綜合性物業服務；截至２０１９年底，該公司的總建築面積（包括 在管項目成都時代廣場）約５２２萬平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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