按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》戴德梁行香港董事總經理及項目╱企業服務部主管蕭亮輝表示，
通關後寫字樓新租賃步伐比市場早前預期進度緩慢，加上年底前仍有機會有新供應項目相繼落成
，屆時待租率難免被進一步推高至１９％以上，將超越沙士後，即２００４年第一季度
１８﹒１％的有記錄高位。
蕭亮輝指出，鑑於明年有近１２０萬平方呎新甲級寫字樓樓面落成，預計２０２４年寫字樓
租金將繼續調整，全年下調７至９％，為有意升級搬遷的企業提供價錢合理的寫字樓選擇。
＊料明年上半年街舖租金增長２至７％＊
戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，租金方面，一線街舖租金於
第四季繼續錄得低單位數增長。各區全年街舖租金升幅累計５至１０％，當中以中環的９﹒７％
按年升幅最為顯著。
林應威表示，展望２０２４年，隨著消費者愈來愈重視體驗式消費，相信零售市場會看到更
多舖面升級整合活動到核心地段，有助改善空置率，進而支持租金表現，預期明年上半年各區街
舖租金能維持２至７％單位數增長。另外，業主和零售商或需著力為顧客提供更多零售體驗，加
強社區互動，提升企業ＥＳＧ方面的形象。（ｋｋ）
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