按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事城市及物業開發；商務租賃、零售商業運營；酒店經營；提供物業管理、設計及裝修服務 ；以及經營觀光廳。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升３８﹒５％至６００﹒５４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ４０﹒１％至３８﹒８億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降５﹒１％至１２１﹒１４億元，毛利率下跌９﹒３個百分點至２０﹒２％； （二）城市運營及物業開發：營業額增加４４﹒１％至５４３﹒６７億元，佔總營業額９０﹒５％，分部溢利 下降３４﹒８％至７３﹒０１億元； （三）商務租賃及零售商業運營：營業額增加１％至１４﹒６１億元，分部溢利增加１９％至１６﹒３３億元 ；年內，北京凱晨世貿中心、中化大廈、金茂大廈寫字樓、南京玄武湖金茂廣場一期寫字樓及長沙梅溪 湖國際研發中心出租率分別為１００％、９６﹒１％、９３﹒４％、９３﹒２％、１００％； （四）酒店經營：營業額下降３６﹒１％至１２﹒５８億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損６２７０萬元。年 內，上海金茂君悅大酒店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店、金茂北京 威斯汀大飯店、金茂深圳ＪＷ萬豪酒店、南京威斯汀大酒店、崇明金茂凱悅酒店、北京金茂萬麗酒店、 麗江金茂酒店及長沙梅溪湖金茂豪華精選酒店的平均入住率分別為５２﹒５％、６６﹒９％、 ５２﹒５％、３３％、４８﹒６％、５３％、６１﹒９％、４１％、４９﹒８％及５３﹒３％； （五）其他：營業額增加３３﹒７％至２９﹒６８億元，分部溢利增長４０﹒８％至３﹒９３億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團持有現金和現金等價物４３４﹒５６億元，銀行貸款及其他借款合共 ９７５﹒７８億元。淨債務與調整後資本比率為４１％（２０１９年：６９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年３月，集團分拆金茂服務（００８１６）於香港聯交所主板上市，其主要於中國從事提供物業管理 服務、非業主增值服務及社區增值服務。 － ２０２２年６月，集團向中國宏泰發展（０６１６６）提出私有化收購建議，其中支付予趙穎（現持有中國宏 泰發展４４﹒０８％權益）的控股股東註銷價為每股＄２﹒１３，而支付予中國宏泰發展其他股東的非控股股 東註銷價為每股＄２﹒４。當中，趙穎會保留其中１﹒６３億股存續股份（佔中國宏泰發展已發行股本 ９﹒９％），故要約涉資最多２５﹒６５億元。集團現持有中國宏泰發展２９﹒９％權益。１１月，中國宏泰 發展股東特別大會已通過建議，預期其股份將自２０２２年１２月６日下午４時起取消上市地位。 － ２０２２年７月，集團以總代價３７﹒３６億元人民幣收購寧波甬煥房地產開發及寧波甬雲房地產開發全部權 益連債權。該等公司擁有兩幅位於寧波之住宅用地，計容建築面積合共２６﹒６２萬平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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