集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團為中國一家深耕於粵港澳大灣區住宅市場的一體化物業發展商,並發展長三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心區域。 - 主要於中國從事物業開發、物業投資、建築及裝飾,以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升30﹒2%至574﹒8億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加36%至 112﹒69億元。年內業務概況如下: (一)年內,核心溢利(相當於淨利潤,並經調整投資物業及衍生金融工具的公允價值變動及相關遞延稅項及 分佔一間聯營公司投資物業的公允價值變動)增長42﹒7%至100﹒2億元,核心溢利率為 17﹒9%;整體毛利增加21﹒8%至181﹒33億元,毛利率下跌2﹒2個百分點至31﹒5% ; (二)物業發展:營業額增加5﹒5%至409﹒21億元,佔總營業額71﹒2%,分部溢利下降 14﹒2%至102﹒03億元;已交付物業建築面積增加75﹒9%至327﹒59萬平方米,平均 售價下降39﹒3%至每平方米13﹐300元; 1﹒年內,集團實現合約銷售額960﹒22億元,較去年增長33﹒7%;合約銷售面積為 691﹒5萬平方米,平均售價每平方米13﹐635元; 2﹒於2019年12月31日,集團共有66個新項目或項目新一期動工開發,規劃總建築面積合計 1220萬平方米;共有29個項目或項目分期竣工,規劃總建築面積合計610萬平方米;共有 98個項目或項目分期處於在建階段,規劃總建築面積合計2140萬平方米; 3﹒年內,集團透過公開市場方式新獲取項目31個,建築面積為574﹒2萬平方米;截至2019 年12月31日,集團土地儲備總建築面積為3667萬平方米,平均土地儲備成本為每平方米 4081元; (三)物業租賃:營業額上升53﹒4%至1﹒28億元,分部溢利增加63﹒3%至1﹒53億元; (四)建築及裝飾合同:營業額增長1﹒8倍至115﹒32億元,分部溢利上升49﹒3%至52﹒26億 元; (五)一級土地開發:營業額增長3﹒6倍至49億元,分部溢利上升3﹒5倍至29﹒12億元; (六)於2019年12月31日,集團共有現金及銀行結餘約為407﹒05億元,借貸總額為 696﹒78億元;淨債項權益比率為67﹒4%(2018年12月31日:63﹒2%),資產負 債率(負債總額除以資產總額)為79﹒1%(2018年12月31日:78﹒4%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年5月,集團更改名稱為「龍光集團有限公司 Logan Group Co﹒﹐ Ltd﹒」, 前稱為「龍光地產控股有限公司 Logan Property Holdings Co﹒﹐ Ltd﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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