按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於成渝地區、珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津地區及華中地區等地從事房地產業務，並專注 發展綜合商住樓宇（包含寫字樓、公寓及零售店舖）及精品高檔住宅。此外，集團亦提供物業管理、房地產代 理業務及酒店服務。目標客戶主要為中高階層個人及家庭以及高增長的中小型企業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額增長３６﹒４％至１９０﹒８２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升２０％ 至８﹒７４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２７﹒６％至５３﹒３７億元，毛利率則下跌１﹒９個百分點至２８％； （二）物業開發：營業額增加５４﹒６％至１３２﹒２６億元，佔總營業額６９﹒３％，分部溢利增長 ６１﹒８％至２３﹒２９億元； １﹒年內，集團實現合同銷售金額３６２﹒１億元，合同銷售面積３２０﹒８萬平方米。其中， ２２６﹒７４億元來自精品高檔住宅項目，佔合同銷售總金額６２﹒６％；８８﹒６８億元來自中 高檔住宅項目，佔合同銷售總金額２４﹒５％；４６﹒６８億元來自城市綜合體項目，佔合同銷售 總金額１２﹒９％； ２﹒年內，集團共有１４個項目或項目分期動工開發，規劃總建築面積合計為１８７﹒９萬平方米；共 有１２個項目或項目分期竣工，合計建築面積２０５萬平方米；共有３４個處於在建階段的項目或 項目分期，合計總建築面積７３３萬平方米。另有１９個待建項目，合計總建築面積為３９２﹒８ 萬平方米； ３﹒截至２０１９年１２月３１日，集團在建及待建項目土地儲備建築面積為１１２５﹒７萬平方米； （三）物業投資：營業額減少２０﹒９％至２億元，分部溢利下跌４１﹒４％至２﹒０６億元； （四）物業代理服務：營業額下跌２７﹒３％至９４３３萬元，分部利潤減少５﹒９％至７８６４萬元； （五）物業經營服務：營業額上升１２﹒２％至４６﹒６６億元，佔總營業額２４﹒５％，分部溢利增加 ６﹒４％至９﹒５９億元； （六）酒店經營：營業額減少９％至１﹒２３億元，分部虧損擴大５﹒１倍至３０５９萬元； （七）其他：營業額上升２﹒１％至７﹒７２億元，分部虧損收窄７１﹒３％至２８４２萬元； （八）於２０１９年１２月３１日，集團之銀行結餘及現金總額為２３０﹒４４億元，借款、優先票據及債券 以及已發行資產抵押證券分別為１３９﹒８５億元、２４０﹒８３億元及１﹒０５億元。淨負債比率（ 按淨負債（借款、優先票據及債券以及已發行資產抵押證券總額扣除銀行結餘及現金以及受限制／已抵 押銀行存款）除以總權益計算）為７３﹒５％（２０１８年１２月３１日：７７﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１月，集團以２億元人民幣向佛山市弘輝房地產開發（由廣州國資產業發展股權投資基金持有）出 售廣州雲嘉經濟信息諮詢全部４１％權益連股東貸款。該公司主要透過持９０％權益之項目公司，持有位於重 慶總面積約８﹒２萬平方米的商住用地。預期出售事項帶來５００萬元人民幣虧損。 － ２０２２年４月，集團以２１００萬新加坡元出售Ｆａｎｔａｓｉａ （Ｐａｒｋ）全部４０％權益連股東貸 款。該公司主要持有位於新加坡名為「Ｐａｒｋｗｏｏｄ Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ」的住宅項目。預期出售事 項帶來３７９萬新加坡元收益。 － ２０２２年５月，集團以總代價７﹒６１億元人民幣出售中交創花（紹興）置業全部５１％權益連債務，預期 錄得出售虧損９６８０萬元人民幣。該公司主要業務為開發位於浙江省紹興市之住宅物業開發項目，佔地面積 １９﹒７２萬平方米，包括不少於８８４７平方米的河道。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
