按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》地產代理監管局主席蕭澤宇表示，地監局最快下月就前線代理的
競爭行為推出新指引，提醒業界避免誤墮法網，新指引將提示地產代理，須自行決定向客戶收取
的佣金百分比，及地產代理之間不可以協定任何佣金數字妨礙競爭，新指引亦會涵蓋有關於購買
住宅樓花佣金回贈的執行方法等，避免爭議。
蕭澤宇接受《星島日報》訪問持稱，由地監局設立劃一佣金同樣違背自由競爭，「任何由我
們決定或提議的佣金百分比都違反《競爭條例》，所以一定唔會做。」地監局現已向業界溝通，
並就新指引的安排諮詢競委會。
＊雙管齊下保障劏房租戶＊
另外，政府為保障劏房租戶，於２０２２年實施「劏房租務管制條例」，推出多項規定，包
括租期為「２＋２」即合共４年，加租不能超過１０％，電費及水費必須實報實銷等。為了讓地
產代理對法例有進一步認識，地產代理監管局雙管齊下，除了到地產代理商舖進行實地巡查，向
代理加強教育外，亦推出「地產代理良好處理劏房租賃約章」，鼓勵業界承諾遵守指引。
（ｃｌ）
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