《股海通勝》周三（１６日）發布的施政報告提出放寬按揭成數，提振目前冰封的樓市。截
至周三，恆指過去四日累漲近千點，本港地產股亦見反彈，好友開始變得進取。不過上日資金主
要流入恆指淡倉，錄得金額４３７０萬元。投資者若看好留意恆指牛證５７４５７，收回價
２５９９８點，槓桿３９﹒２倍，換股比率１００００：１。看淡或對沖留意恆指熊證
５５９９６，收回價２７１２８點，槓桿４１﹒７倍，換股比率１００００：１。
政府宣布多項關於引用「收回土地條例」收地建屋的計劃，具體細節仍有待進一步公布，才
能評估對本地地產商的實質影響。不過，報告同時提出首次置業人士可申請的九成按揭貸款，樓
價上限由４００萬提升至８００萬元，而八成按揭貸款的樓價上限則由６００萬元提高至
１０００萬元，此舉有利首期不足的高收入人士。消息刺激地產股做好，新地（０００１６）股
價反彈約３％，錄得不少資金流入其認購證部署。如看好可留意活躍新地購證２９４４６，行使
價１３６﹒８元，實際槓桿１０﹒４倍，明年４月１日到期。或可留意新地牛證５３３０４，收
回價１００﹒０８元，槓桿６﹒６倍，換股比率１００：１。
騰訊（００７００）下月中才出季報，但已有大行急不及待調高其盈利預測，今日高見
３３２﹒８元，憧憬季績向好可上望３４０元水平。投資者若看好留意騰訊牛證５４８７０，收
回價３１４﹒４元，實際槓桿１６倍，到期日２０年２月。看淡留意騰訊熊證５６５１４，收回
價３４２﹒８元，實際槓桿１７﹒４倍，到期日２０年４月。《海通國際股票衍生產品部》
註：本結構性產品並無抵押品。如發行人或擔保人無力償債或違約，投資者可能無法收回應收款
項。結構性產品價格可升可跌，投資者或會損失全部投資，投資前應了解產品風險並諮詢專業意
見，及細閱上市文件內全部詳情。
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