按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》希慎（０００１４）公布截至今年６月底止中期業績。期內
，經常性基本盈利及基本溢利均按年跌３﹒４％至１３﹒４６億元；營業額則按年跌５％至
１９﹒８１億元。
若按各業務劃分，上半年商舖營業額按年跌１０％至９億元，當中按營業額收取的租金為
２０００萬元，按年大跌５９﹒２％；而截至６月底，商舖業務組合出租率為９４％，按年下跌
２個百分點。
＊商舖組合出租率９４％，料租戶銷售額跌幅較大市為大＊
集團解釋，新型肺炎疫情的影響在２月浮現，加上連串社會事件，令營商環境雪上加霜，估
計希慎租戶銷售額的跌幅較本港整體零售業銷售額跌幅為大，而上半年續約、租金檢討與新訂立
租約的整體租金水平亦有所下跌。
希慎另一收入主力寫字樓業務，去年營業額亦按年微跌０﹒２％至９﹒２７億元，但按營業
額收取的租金則按年持平，錄３００萬元。集團指，儘管疫情繼續對香港寫字樓租賃生態帶來負
面影響，但截至６月底，希慎寫字樓業務組合的出租率仍達９６％，按年跌２個百分點，其續約
、租金檢討及新出租物業的租金水平亦整體向上。
＊住宅業務營業跌１﹒３％，大埔項目料明年下半年落成＊
住宅業務方面（主要是位於堅尼地道竹林苑的單位），期內營業額跌１﹒３％至１﹒５４億
元，其出租率則按年跌４個百分點至８３％。集團指，正在進行升降機優化工程，預計於今年第
四季前完成。
至於位於大埔的另一高端住宅項目，目前正進行上蓋建築工程，目標於２０２１年下半年竣
工，同時亦正進行示範單位的室內設計。
希慎主席利蘊蓮表示，上半年有不少新商店落戶希慎的商舖業務組合，預計多家餐飲商戶將
於未來數月進駐希慎旗下商場，同時亦會有鞋履、時尚生活商舖及兒童用品店陸續加盟。然而，
受到疫情及其他環球和本地政治經濟因素的影響，香港下半年經濟前景仍然不明朗，但憑藉比例
均衡的業務組合、穩健的財務狀況及充裕的流動資金，將可為集團提供抵禦危機的能力。
（ｙｗ）
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