按盤價 
《經濟通通訊社２４日專訊》龍湖（００９６０）首席執行官邵明曉於網上業績記者會上表
示，今年合同銷售目標為２６００億元（人民幣．下同），較去年銷售額２４２５億元增長７％
。受新冠狀病毒疫影響，雖然集團供貨、交付及銷售有受衝擊，但整體情況仍可控，首２個月累
計銷售額為１７０億元，估計３月份將逾３００億元，有信心上半年可完成１０００億元的銷售
目標。
他指，集團於２月初已就疫情進行部署，到３月中旬為止，除武漢市外，集團所有售樓處已
全部復工，目前２１６個工地約９６％亦已復工，相信全年整體銷售供貨都不會受太大影響。加
上市場復甦亦快速，包括長三角及華南等地區，估計４月整個市場銷情可回復正常水平。首席財
務官趙軼指，在內地政府限價政策下，相信未來毛利率維持在２５％至３０％水平。
邵明曉認為，過去２個月是拿地好時機，至今已取得２２個項目，而集團拿地預算是按照其
淨負債５０％至６０％計算，預期今年拿地預算會穩中有增，惟目前部分城市地價已回升，強調
集團不會高價拿地王。
他又強調，暫時無意分拆物業管理板塊上市。至於商場業務方面，受疫情衝擊，２月份整體
客流跌８成，而除超市外，大部分商戶都關門，集團目前３９個商場在３月份已經全部重開，料
生意可回復約五成。此外，集團向旗下租戶減租一半，料影響約幾億元收入，但有信心全年商業
租金收入力保「６０億＋」。（ｙｗ）
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