按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》置富產業信託（００７７８）公布截至今年６月３０日止六個
月，可供分派收益達５﹒０５億元，按年增長０﹒１％，每基金單位分派為２６﹒１３仙，按年
跌０﹒８％，年度化分派收益率為４﹒９％。
期內總收益按年跌０﹒４％至９﹒７４億元，物業收入淨額為７﹒４５億元，按年持平。期
內總收益下跌主要由於失去來自去年２月出售之和富薈之收入貢獻、置富嘉湖於去年６月開始進
行之資產增值措施引起之過渡性空置，以及平均物業組合出租率較去年同期降低所致。倘不計及
出售和富薈及資產增值措施的影響，收益及物業收入淨額按相同基準計算分別按年上升０﹒７％
及１﹒１％。物業營運開支總額（不包括管理人表現費用）為２﹒０２億元，按年減少１﹒９％
。期內成本對收益比率進一步改善至２０﹒８％，去年上半年為２１﹒１％。
儘管香港消費氣氛略為疲弱，但置富Ｍａｌｌｓ的營運表現大致保持強韌的抗跌力。受到旗
下三大商場理想的租賃表現帶動，物業組合出租率於６月底攀升至９７﹒４％，較去年底的
９３﹒１％有所上升。隨著部分租戶重整及資產增值工程於今年第二季逐步完成並錄得理想的承
租，出租率於馬鞍山廣場、置富都會及置富嘉湖均較去年底有所回升。
期內續租租金調升率有所放緩，但仍錄得７﹒８％的穩健水平，而續租率則達７４﹒８％之
高水平，足見置富Ｍａｌｌｓ仍是租戶的營商之選。（ｂｎ）
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