按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》大和發表行業報告稱，在評估新型肺炎疫情及本港持續面臨的
不確定性和挑戰後，雖然本港地產股盈利可能會受到打擊，但認為地產股維持股息的能力仍強，
關鍵將在於公司的意願，相信發展商即將發表的股息立場可對他們發展成為現代公司的可能性提
供指引。如果香港家族地產公司能夠轉趨現代化，將會創造可觀的投資價值，並重申對行業「正
面」看法，首選領展（００８２３）、陽光房地產基金（００４３５）、太古地產
（０１９７２）、新地（０００１６）及恆隆地產（００１０１）等５股，均予其「買入」評級
。
大和認為，疫情在今年上半年對香港的酒店、零售及交通行業都遭成相當大影響，預計零售
物業資產估值將有顯著負面影響，並料部分地產股在即將公布的業績會計入相關虧損，惟相信差
不多所有本港地產股的資產負債表都可以承受其重創。
該行又相信，未來本港會有部分地產商會從私人家族企業發展成為以香港為基地的國際級現
代化公司，將可為各方創造實質性價值。
表列大和對香港房地產行業首選股份的目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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領展 （００８２３） ８４元 買入
陽光房地產基金（００４３５） ５﹒６４元 買入
太古地產 （０１９７２） ４０﹒１元 買入
新地 （０００１６） １５６﹒８元 買入
恆隆地產 （００１０１） ２６﹒４元 買入
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（ｙｗ）
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