按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕７日上海專電》疫情過後，上海樓市正在慢慢復甦。然而，
上海中原地產最新發布的數據顯示，上周（３月３０日至４月５日）遇上清明節假期，上海新建
商品房成交面積８﹒８萬平方米，環比減少２９﹒３％。
其中，遠郊區域成交大幅縮水，說明剛需和剛改類產品成交下降明顯；中高端項目成交相對
活躍，尤其是均價十萬元人民幣以上的商品房。
基於高價房項目成交活躍，助推成交均價，上周均價攀升到每平方米６﹒４４萬元人民幣，
環比上漲１７﹒５％，創年內新高。
另外，上周正好處於清明節小長假期間，並非傳統推盤時間窗口，因此也沒有新項目開盤。
不過近期已經有多個項目處於認籌階段，預計很快就會開盤。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上周成交出現回落完全符合以往節奏，一方面，經過
月末衝刺月初的首周都有回落休整的現象。另一方面，上周正好處於清明小長假期間，市場交投
會受到影響。況且當前的樓市處於修復期，恢復的節奏本身就不會爆發式的成長，因此上周的回
落不必悲觀。本周消除假期影響後，交投量會再度放大。
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