按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》深圳繼「豪宅稅」標準後，樓市再有政策調整。深圳市住建局
披露，已取消去年７月３１日出台的商務公寓「只租不售」限制。住建局介紹，之所以取消商務
公寓「只租不售」的相關規定，原因在於該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度，長期看利於
增加商品房供給，短期看不利於可售商務公寓銷量。
據悉，新政策自１１月起已開始執行。對於取消後的影響，據深圳市住房和建設局監測市場
反應，開發企業反映正面，但因該政策是相對長效的政策，對短期商品房銷售雖然利好但影響有
限。
《２１世紀經濟報道》引述深圳市房地產研究中心主任王鋒認為，這一政策對深圳樓市的影
響微乎其微，實際是政府對規劃建設政策的調整，對房地產供應結構的一種供給側調整，不能誤
讀為深圳樓市調控放鬆。之前規定只租不售，是因為商務公寓炒作得比較厲害。去年７３１以來
新拿地的商務公寓項目很少，即使其入市也需要３年左右周期。因此，這一政策對當前樓市影響
是很小的。（ｗｌ）
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