按盤價 
《魚缸博客》本地魚缸今日高開高走，恒指一度上試１８０００關，執筆時恒指升逾１７０
點。博客今日想講下隻華潤萬象生活（０１２０９），事緣融創中國（０１９１８）公布，各項
重組條件已獲滿足，昨天境外債務重組生效，作為部分重組對價發行的債務工具本金總額約
９４﹒５億美元。
融創中國指，作為部分重組對價發行的６項票據本金總額約５７億美元、強制可轉換債券本
金額２７﹒５億美元，以及可轉換債券本金額１０億美元。
融創中國指，所持融創服務（０１５１６）約１４﹒７％股權作為部分重組對價以換取計劃
債權人解除及免除相關現有債權申索合共約７﹒７５億美元。於完成轉讓有關融創服務股份後，
集團持融創服務股權減少至約４９﹒７％，而融創服務將仍為其附屬公司。由於上述消息，帶動
內房及物管股炒上，融創中國曾升逾２６％，盤中高見２﹒９５元；融創服務曾升逾１４％，高
見２﹒４９元。
今日推介的華潤萬象，截至２０２３年６月３０日止半年度，錄得股東應佔溢利增長
３６﹒５％至１４﹒０２億元人民幣；整體毛利增長３４﹒７％至２２﹒５３億元人民幣，毛利
率上升１﹒５個百分點至３３﹒２％；期內，營業額增２８﹒７％至６７﹒９３億元人民幣；佔
總營業額６６％之住宅物業管理服務營業額增３３﹒７％至４４﹒８４億元人民幣；佔總營業額
３４％之商業運營及物業管理服務，營業額增２０﹒１％至２３﹒１億元人民幣。
於２０２３年６月３０日，集團之銀行存款和現金總額為１２７﹒２億元人民幣，租賃負債
為２４﹒４２億元人民幣，資產負債率為４３﹒１％。
技術走勢方面，華潤萬象今日走勢現陽燭，一度升越５０天線，可惜無功而回，惟目前仍站
穩１０天及２０天線之上，９ＲＳＩ回升至５５水平，建議現價３１銀買入，中短線目標３６銀
，長線上望４２銀，跌穿２８銀止蝕。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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