按盤價 
《魚缸博客》本地魚缸今日先升後回，恒指一度由升轉跌，執筆時升數十點。行政長官李家
超出席行政會議前見記者表示，施政報告推出樓市減辣措施，樓市受全球、高息環境等影響，政
策推出要時間讓市場適應，強調政策目的是希望物業市道健康發展，不要大上大落。
他又指，從報道所見，地產代理指查詢有增加，準買家需時考慮可以理解，又指「減辣」至
今只是一個月，強調大家密切留意市場走勢，屬合乎預期。
博客今日想講下隻恒隆地產（００１０１），恒隆地產主要從事物業投資、物業發展、經營
停車場管理及物業管理。
截至２０２３年６月３０日止半年度，恒隆地產錄得股東應佔溢利增長２２﹒９％至
２３﹒９４億元；股東應佔基本純利微增０﹒４％至２２﹒２５億元。期內，營業額減少
１﹒２％至５２﹒３７億元；物業租賃業務之營業額增長５％至５２﹒３７億元，除稅前溢利上
升２４﹒８％至３５﹒５３億元。
內地物業租賃之營業額增長５﹒６％至３５﹒５４億元，期內，集團在中國內地商場業務組
合的收入增長１２﹒９％至２４﹒９６億元人民幣，在內地辦公樓組合的租金收入增長６％至
５﹒８億元人民幣；香港物業租賃之營業額增４％至１６﹒８３億元。期內，香港零售物業的收
入增６﹒１％至１０﹒０９億元，出租率達９７％；辦公樓收入增１﹒３％至５﹒５２億元，出
租率為８８％；住宅及服務式寓所的收入則減少０﹒８％至１﹒２２億元，出租率為６６％。物
業銷售並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得除稅前虧損２３００萬元。
於２０２３年６月３０日，集團之現金及銀行存款結餘總額為４７﹒１２億元，借貸總額為
４７１﹒６億元。技術走勢方面，該股今日走勢現大陽燭，現時於１００天線水平爭持，
９ＲＳＩ回升至６０水平，現價１０﹒７２銀不妨買入，首站１２銀，中短線以１４﹒５銀為獲
利目標，跌穿９﹒５銀止蝕。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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