按盤價 
《經濟通通訊社１５日專訊》瑞銀發表研究報告指出，太古地產（０１９７２）去年經常性
基本盈利為７３億元，按年增加２％，符合該行預期。瑞銀將大古地產今年及明年的盈利預測分
別下調１２％及上調８％，以反映投資物業竣工及發展物業入帳的時間，予目標價２３﹒３元，
評級為「買入」。
報告提到太古地產末期息派０﹒７２元，連同中期息０﹒３３元，全年派１﹒０５元，按年
增加５％，反映經常性派息率為８４％，高於２０２２年的８２％。管理層重申全年派息中單位
數增長的指引，目標是２０３２年前內地投資物業ＧＦＡ翻倍。瑞銀估計，即使經常性盈利無大
幅增長以及無進一步的資產處置╱收購，太古地產直至２０２６年前仍可維持派息中單位數增長
。
報告說，太古地產管理層預計其內地商場租戶銷售額增速將從２０２３年的４６％放緩至
２０２４年的中單位數，並指奢侈品牌現時在北京和上海採取更謹慎的擴張方式，但對廣州和成
都市場則較為樂觀。（ｃｌ）
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