按盤價 
《魚缸博客》香港近月來不斷議論「金融中心遺址論」同「香港已經玩完論」，係唔係遺址
，係唔係玩完筆者唔敢講。不過，香港市民就有排都未玩完。玩完日本又玩韓國，玩完深圳又玩
澳門，玩極唔夠喉。又難怪嘅，疫情期間，香港成個孤島咁，筆者最北去到荔枝窩，最南去到蒲
台島，仲可以點？所以，開關之後，港人報復式外遊。遠嘅去日本、歐美及東南亞；近嘅去深圳
、珠海及大灣區一帶，實行遠有遠玩，近有近玩。
只不過，香港人外遊踴躍，但來香港嘅遊客就唔見踴躍。根據政府統計數據，舊年開關後港
人北上日均約１６﹒１萬人次，但南下嘅內地旅客日均只得８﹒２萬人次，日均逆差近８萬人次
。就算內地１０﹒１黃金周假期，南下旅客１日最多亦只得１７﹒８萬人次，遠低於疫前
２０１８年黃金周入境高峰２６﹒１萬人次。眼見人潮淨外流，流走埋消費力。消息指，特區政
府唯有向中央求助，要求放寬自由行城市數目，刺激本地零售業。近日中央終於點頭，雖然具體
細節仲未公布，但消息已經令一眾高官興奮不已。
增加自由行城市，得益者除咗珠寶店，藥妝店之外，擁有海港城和時代廣場地兩大地標式商
場嘅九龍倉置業（０１９９７）自然係另一得益者。集團股價昨日開市無耐一度興奮咗一陣，五
分鐘圖顯示由２５﹒９５抽升到２７元，收市仲係挨住呢個價。不過集團股價今日回跌，而且跌
幅大過恒指。昨日同業希慎（０００１４）出業績，市場明顯唔收貨，預料九置都好唔到去邊。
所以，想炒九置要等一等，等股價落返２５元樓下先考慮。（ｖｓ）
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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