按盤價 
8.910 +0.180 (+2.062%) 21/12/2023 10:02
《經濟通通訊社２１日專訊》信置（０００８３）２﹒０４億元奪大嶼山長沙住宅地。中原
測量師行執行董事張競達表示，地皮每平方呎樓面地價約２４９２元，雖然屬住宅地呎價超過７
年低位，但是仍貼近市場估值下限，地皮沒有流標，顯示政府有因應市況調整底價，並認為是次
出價合理，故接受出價。他指出，長沙一帶以豪宅發展為主，是次地皮適合打造成低密度豪宅或
洋房項目，預計日後推售實用呎價約１﹒５萬元已有合理利潤。
美聯測量師行董事林子彬表示，入標反應及出價較保守，以樓面呎價２４９２元批出略低市
場下限，估計參考了區內近期的洋房造價水平，亦反映政府隨行就市，避免再次流標。林子彬預
計項目適合發展為低密度的洋房項目，可建約２０伙洋房，估計部分單位或享海景。（ｒｈ）
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| 備註： | 即時報價更新時間為 27/05/2024 17:59 |
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