按盤價 
《魚缸博客》受美股急挫拖累，本地魚缸低開後走勢向下，執筆時恒指跌不足１００點。博
客今日想講下隻九龍倉置業（０１９９７），九置主要於香港從事商場、寫字樓投資及酒店經營
等。
九置截至２０２３年６月３０日止半年度業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利１８﹒０５億銀
。對上一年同期淨虧損１４﹒６８億銀。期內，集團基礎淨盈利減少９％至３０﹒５９億銀，投
資物業公允值虧損收窄至１１﹒１５億銀。
期內，營業額增４﹒２％至６４﹒７３億銀；佔總營業額８４﹒３％之投資物業業務，營業
額增１﹒８％至５４﹒５５億銀，營業盈利增５﹒７％至４６﹒７７億銀；發展物業業務之營業
額減少８８﹒１％至２２００萬銀，營業虧損收窄至１３００萬銀；酒店業務之營業額增長
９０﹒４％至６﹒９７億銀，業績轉虧為盈，錄得營業盈利６７００萬銀。
另外，按地區劃分，佔總營業額９３﹒５％之香港業務，營業額增７﹒１％至６０﹒５億銀
，營業盈利增長１０﹒６％至４６﹒７１億銀；香港以外地區業務之營業額減少２４﹒７％至
４﹒２３億銀，營業盈利增２１﹒７％至２﹒６９億銀。
於２０２３年６月３０日，集團之銀行存款及現金為９﹒７７億銀，銀行借款及其他借款總
額為４０１﹒１４億銀，負債淨額與總權益比率為２０﹒１％。
睇返走勢，九置喺８月初仍處於４０銀邊，及後反覆向下，走勢呈一浪低於一浪形態發展，
近日一度低見２２﹒９銀，９ＲＳＩ回升至４５水平，今日以小陽燭向上，似乎想打破一浪低於
一浪形態，現價２４﹒５５銀不妨小注買入，首站２７銀，中短線以３３銀為獲利目標，跌穿
２０銀止蝕。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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