按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》美國聯儲局連續三次暫停加息，並表示明年減息三次共
０﹒７５厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，已明確了美息見頂的訊號，減息
預測將為香港樓市打下強心針，料明年首季將先出現成交量小陽春。
＊投資者把握低價偷步入市＊
他指出，美國加息周期由２０２２年３月開始，當時中原城市領先指數ＣＣＬ報
１８０﹒７５，相較最新報的１５０﹒７１，下跌了１６﹒６％。息口是買家入市重要考慮因素
，陳永傑相信部分投資者將把握現時樓價低的機遇，偷步入市，加上政府放寬樓市辣招，亦有助
吸引投資者重投物業市場。
＊放寬樓市辣招後，樓市成交增加＊
自１０月下旬，港府放寬樓市辣招之後，一二手成交增長明顯。以一手為例，１２月首１３
日，已錄得逾７７０宗一手成交，較上月同期增１３５％。較１０月同期未減辣前更上升７倍。
陳永傑相信，於政府減辣的誘因，再加上昨日聯儲局表示明年減息的預測，將有助樓價加快尋底
，成交量將率先被推動，料一如過去兩年，首季將出現成交量小陽春，料首季一二手成交有望增
加３０％。（ｃｌ）
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