按盤價 
《經濟通通訊社記者許英略２１日廣州專電》領展（００８２３）廣州天河領展廣場第一期
資產提升完成，並於今日正式開幕。領展中國內地董事總經理竺海群接受傳媒訪問時表示，現時
出租率逾９５％，吸引超過６０家全新品牌入駐。於１０月，客流量按月及按年均升逾４０％；
銷售額按月升３０％，按年則升６５％。他續指，翻新後商場餐飲佔比３５％至４０％，另有
５％至１０％為體驗業態。
＊首期項目總投資約３億人民幣＊
該項目資產提升首期項目總投資約３億元人民幣，投資回報率約１２％。該資產提升主要為
廣州天河及珠江新城地區中產家庭，打造高品質新型社交休閒場域，是當地社群「人文生活圈」
，亦專為滿足商務人群、年輕族群在家居與工作地點以外消閒生活需求「第三空間」，其中，商
場提供戶外兒童遊樂場「ｍｅｌａｎｄ」及佳餚美饌街，商舖總數１６０間，並設有１０００個
停車位，總樓面面積９０１１３平方米。項目前身為廣州太陽新天地購物中心，領展於２０２１
年以３２億元人民幣收購。
＊料明年開始第二期資產提升工程＊
竺海群亦指，會待第一期人流穩定後，明年開始第二期資產提升工程，主要翻新商場另一邊
的洗手間、燈光、天花、地面，與第一期資產提升標準一致。他又指，隨零售市道好轉，料第二
期回報率更好。
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