按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》國際信貸評級機構標準普爾預計，中國房地產銷售將保持低迷
，因建築開工數持續低位、低線級城市的庫存高企，以及監管帳戶的資金監管加強，但復甦將逐
步出現。
分析指，政府首先採取的措施是讓一線城市恢復健康，已經看到這些市場的人氣、銷售和價
格開始趨於正常；而低線級城市則面臨供應過剩和信心枯竭的局面，這種情況更將會擴大國有開
發商與民營開發商之間的差距。標普相信，所有開發商都將應對銷售放緩，未來兩年槓桿將保持
高位。
＊今年銷售額料跌１０％至１５％＊
標普料２０２３年銷售額將降至約１１﹒５萬億至３１２萬億元（人民幣．下同），較去年
下降１０％至１５％。２０２４年銷售額將再下降５％，至１１萬億至１１﹒５萬億元。鑑於
２０２２年和２０２３年都出現雙位數的萎縮，２０２４年房地產銷售出現更大幅度下滑的可能
性較小。標普強調，中國需要採取強有力的行動應對房地產市場困境。（ｈｐ）
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