按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國過去多次減息，本
港未有跟隨，但是次本港銀行１１年來首度下調最優惠利率，對本港樓市可望帶來正面作用，連
同早前施政報告放寬１０００萬元以下物業按保，激活置業換樓鏈，故在利好消息帶動下，將進
一步刺激樓市氣氛，二手交投量可望保持活躍，樓價亦可望靠穩。而發展商亦趁旺勢推盤，預期
第四季一手市場表現亦將相當理想。
＊本港銀行減Ｐ利好樓市，樓價跌勢有望喘定＊
布少明又指，差估署公布９月份私人住宅售價指數，按月下跌約１﹒８％，指數已連跌４個
月，累積下跌約４﹒１％；不過，１０月中新一份施政報告公布放寬按揭保險後，樓市氣氛向好
，住宅交投明顯上升，同時美國聯儲局剛再度調低息率０﹒２５厘，為今年內第３次減息，累積
合共減息０﹒７５厘，而本港大型銀行亦宣布下調最優惠利率０﹒１２５厘，香港低息環境勢持
續，有助減輕供樓負擔，為樓市帶來正面作用。雖然目前本港經濟環境轉弱，但相信放寬按保措
施及減息因素支持下，樓價跌勢有望喘定。（ｂｉ）
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