按盤價 
《投資心得》粵海投資（００２７０）截至今年９月３０日止的首三季業績，集團錄得營業
收入為１６４﹒４億（港元．下同），比去年同期降７﹒６％；而歸屬於集團所有者的溢利為
３８﹒３億元，同比跌１８﹒６％。集團後續有多個亮點以支撐持續增長。
＊於江蘇開展新供水廠擴建，物業投資勢頭不容忽視＊
預期集團會繼續加大在水資源管理、物業及基礎設施領域的業務發展力度，在拓展核心業務
規模的同時優化資產組合及資源配置。首先在水資源項目方面，集團於江蘇省寶應縣開展一個新
供水廠的擴建項目。總設計供水能力和設計污水處理能力分別為每日１９７０００噸及每日
３０００噸。中長期會以香港供水項目的續約為核心，加上大型項目落地為目標。
另一方面，集團在物業投資及發展業務方面的勢頭亦不容忽視。集團持有廣東粵海天河城及
天津粵海天河城購物中心。粵海天河城在中國內地經營若干購物商場，包括天河城廣場、番禺天
河城購物中心、廣州動漫星城、深圳天河城及天津天河城購物中心。由於此部分大部分物業出租
率維持穩定水平，物業銷售溢利貢獻有所增加。集團所持物業由於位處廣州市黃金地段，購物中
心甚受歡迎，租務收入亦理想，故此部分的防守性強。
＊保持核心業務穩定發展風險可控，可考慮現價買入＊
隨著集團保持核心業務穩定發展，風險可防可控，相信能持續為利益相關方創造長遠價值。
如未來持續保持穩定的派息水平，給投資者的回報比較有確定性。可考慮於現價買入，上望８元
，跌穿４﹒５０元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》
（筆者沒有持有相關股份，客戶持有相關股份）（本欄逢周四刊出）
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