按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要為中國的物業管理服務綜合運營商，業務分類如下： （１）物業管理服務：向業主、住戶、租戶及物業開發商提供安保、清潔、綠化、園藝及維修維護服務以及客 戶服務等； （２）非業主增值服務：向非業主（主要為物業開發商）提供租戶招攬及管理服務、案場及樣板間管理和交付 前支持服務、景觀工程服務、工程運營及維護服務、初步規劃及設計諮詢服務等； （３）社區增值服務：向在管物業的業主、住戶及其他用戶提供供熱服務、車位運營服務、餐飲服務、物業租 賃服務、家居裝修管理服務、房產經紀服務。 － 集團會將若干勞動密集型服務（包括清潔、安保及維修維護服務）委託予分包商。 － 除住宅物業外，集團亦管理商業物業（寫字樓及購物中心）、公共及其他物業（政府辦公大樓、學校、醫院及 體育場館）以及胡同。在管物業項目主要分布於京津冀地區（包括河北省保定、北京及天津）。 － 集團的客戶包括業主及住戶、物業開發商（包括控股股東北京城建集團及第三方物業開發商）、業主委員會及 租戶。 － 集團的控股股東為北京城建集團，其為隸屬於北京市人民政府的國有全資企業。 | ||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增長１６﹒７％至１８﹒２９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降０﹒５％ 至１﹒１４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加８﹒４％至３﹒７６億元，毛利率下跌１﹒６個百分點至２０﹒６％； （二）物業管理服務：營業額增加２０﹒９％至１１﹒３１億元，佔總營業額６１﹒８％，毛利上升 １０﹒５％至２﹒２億元； （三）非業主增值服務：營業額增長１５﹒４％至３﹒５９億元，佔總營業額１９﹒６％，毛利增長９﹒１％ 至１﹒１億元； （四）社區增值服務：營業額上升５﹒７％至３﹒３９億元，佔總營業額１８﹒５％，毛利下跌１﹒８％至 ４７１２萬元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團共有２６０個在管項目，在管面積為４１３５萬平方米； （六）於２０２３年１２月３１日，集團現金及現金等價物為１１﹒０５億元，除租賃負債１﹒１６億元外， 並無任何借貸。資產負債率（總負債與總資產的比率）為６３﹒９％（２０２２年１２月３１日： ６４﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||
| － 於２０２１年１０月，集團業務發展策略概述如下： （一）計劃投資、併購物業管理服務或物業管理相關服務提供商，並豐富增值服務，以擴張業務規模； （二）計劃持續加大科技方面的戰略投資，升級內部運營系統，推動智慧社區建設，及擬於日常運營中推廣物 聯網技術的應用，如清掃巡邏機器人以及人工智能賦能的視頻監控數據分析。 － ２０２１年１１月，集團發售新股上市，估計集資淨額２﹒４７億港元，擬用作以下用途： （一）約１﹒４８億港元（佔６０％）用於戰略投資及收購； （二）約６１７３萬港元（佔２５％）用於發展增值服務； （三）約２４６９萬港元（佔１０％）用於信息技術基礎設施及智能設備開發升級； （四）約１２３５萬港元（佔５％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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