按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團股份亦在深圳證券交易所上市，編號為０００００２。２０１４年６月，集團轉換Ｂ股為Ｈ股，以介紹形 式於香港聯交所上市。集團已獲香港聯交所豁免公眾持股量不少於已發行股本１５％的規定。 － 集團主要在中國從事房地產開發、物業管理服務、租賃住宅服務以及商業開發與運營，項目覆蓋北方區域（如 北京、天津、大連、長春等）、南方區域（如深圳、廣州、廈門及惠州等）、上海區域（如上海、杭州、寧波 、南京等）及中西部區域（如成都、重慶、貴陽、烏魯木齊等）。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 截至２０２４年３月止三個月，集團營業額下跌１０％至６１５﹒９４億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損３﹒６２億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少３７％至６６﹒６１億元，毛利率下降４﹒６個百分點至１０﹒８％； （二）房地產開發：實現合同銷售面積３９１﹒１萬平方米，合同銷售金額５７９﹒８億元，分別下降 ３７﹒５％和４２﹒８％；結算面積為３１８﹒２萬平方米，結算金額４６６﹒７億元，分別下跌 ２６﹒７％和１３﹒８％；已售資源未竣工結算為２３２２﹒５萬平方米，合同金額合計３５０１﹒５ 億元； （三）租賃住宅收入增加７﹒３％至８﹒３３億元；物流倉儲收入增長１％至９﹒７億元；商業開發與運營上 升２﹒３％至２３﹒８億元； （四）期內，集團在建項目總計容建築面積５６７５﹒７萬平方米，權益計容建築面積３５９２﹒９萬平方米 ；規劃中項目總計容建築面積３１６９萬平方米，權益計容建築面積２０１９﹒５萬平方米。此外，集 團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，總計容建築面積合計３７３﹒９萬平方米； （五）期內，實現新開工及復工計容面積１７０萬平方米，竣工計容面積２６５﹒８萬平方米； （六）於２０２４年３月３１日，集團之現金及現金等價物為８０８﹒２３億元，另有已抵押及受限存款 ２２﹒４４億元，淨負債率為５９﹒３％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年３月，集團建議分拆三個倉儲物流園項目（集團持８１﹒６％權益）以基礎設施ＲＥＩＴ形式於深 圳交易所上市。該等項目由包括湖州德清物流園、紹興諸暨物流園及佛山南海物流園。 － ２０２４年５月，集團透過公開掛牌方式以２２﹒３５億元人民幣出售位於深圳市南山區白石四道與深灣四路 交匯處西南側之土地全部股權，該土地面積為１﹒９萬平方米，總規劃建築面積不超過１６﹒７萬平方米，用 途為商業服務業用地及道路用地。預期出售事項錄得１７﹒８５億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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