按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展、商業管理、物業管理、土地開發及長租公寓業務。 － 集團在廈門、上海設立雙運營總部。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額下降２１﹒５％至２０９﹒６１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東 應佔虧損７９﹒９１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少５１﹒４％至２６﹒３１億元，毛利率下跌７﹒７個百分點至１﹒６％； （二）物業銷售：營業額下降２２﹒８％至１９０﹒９６億元，佔總營業額９１﹒１％。年內交房面積減少 ９﹒１％至２３４萬平方米，平均銷售單價下跌１５﹒１％至每平方米８１５６元； １﹒年內，集團合同銷售金額下降５２﹒９％至２７７﹒７５億元，合同銷售面積下跌５３﹒３％至 ２２９萬平方米； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積 ２９９０萬平方米，集團應佔土地儲備總規劃建築面積２４２２萬平方米，分布於５９個城市； （三）物業管理費收入增長１７﹒６％至１１﹒６４億元； （四）項目管理收入減少３４﹒２％至１﹒７２億元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘為６４﹒４９億元，貸款總額為３５９﹒０７ 億元，淨負債比率（淨債務除以權益總額）為１４３﹒８％（２０２２年１２月３１日：７９﹒６％） 。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１１月，集團以１０﹒９億元人民幣向旗下中駿商管（００６０６）出售位於北京的奧萊購物商場 綜合體物業，佔地面積約２﹒７萬平方米，總建築面積約７﹒９萬平方米。 － ２０２３年１２月，集團宣布已於２０２３年７月與銀團就２﹒５５億港元及８９１０萬美元的多批次定期融 資訂立融資協議，並以５﹒０４億股中駿商管（００６０６）股份作為抵押，佔其已發行股本２６％。因集團 未能支付已到期的分期本金及利息，構成交叉違約，並引發融資協議項下的違約事件，銀團的抵押代理已接管 該等押記股份。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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