防護武漢肺炎:政府放寬黑廁將成病毒溫床?何不規管中央管道清潔?

05/02/2020

 

  今日武漢肺炎,昔日香港沙士,重災區「淘大花園」浴室排水管及坐廁排污管,是導致播毒的途徑之一。當大家關注洗手間是病毒溫床,新盤洗手間設計卻是愈見密不透風。

 

  當年沙士《專家委員會報告》曾指出,「淘大花園」住戶因開動浴室抽氣扇時,把浴室內現有或新產生的污染液滴帶到天井位,之後隨著天井內的天然氣流上升,通過窗戶飄進附近樓層,其後在2003年後,新盤開始出現沒有窗的「黑廁」,究竟這種設計又是好是壞?是否真的可解決了「淘大花園」的問題?

 

  市場上的新盤愈來愈多「黑廁」,實情跟政府放寬了洗手間設計有關。根據《建築物(規劃)規例》第36條,有規定住宅浴室及廁所是需要提供窗戶的。1997年,「屋宇署」認為可以放寬,背後考慮到通風技術進步,建築設計可提供更大自由度。據了解,盈大的「貝沙灣」是首個設計黑廁的樓盤,其後不少中小型新盤也陸續仿效。

 

 

  當時「屋宇署」的作業備考,有列明「黑廁」的條件,只要安裝「機械通風設施」,並符合每小時換氣五次要求;同時浴室安裝的「永久管道」,而佔洗手間面積二十分一;以及每四米管道內提供一扇通道門。要達到以上設計,才大致可豁免洗手間有窗的要求。

 

 

  問題是,香港地濕氣沉重,純粹靠中央抽風系統,是否真的足夠?而且,通風管道往往由多於一個單位使用,經年的藏污納垢,究竟如何保持清潔,最終又會否成為「播毒」的另一個溫床?

 

  根據屋宇署《作業備考》,似乎並沒有硬性規定「中央管道」應該怎樣清潔,只表示如果新盤入伙後、或舊有物業改裝為黑廁,而有關「中央管道」的保養由物業管理公司管理,屋宇署一般會接納管道已獲妥善管理。

 

  但是,究竟管理公司是否真的會清潔?《作業備考》只道出一句:「為保持通風管道清潔衛生,最好是每年檢查及清理通理管道。」而「最好」這兩個字實在可圈可點,若沒有做又有什麼後果?我們不得而知。

 

「胡.說樓市」Facebook 專頁

https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/

 

【你點睇】美眾院通過法案,香港駐美經貿辦恐遭關閉,你是否支持中方對此作出強烈反制?► 立即投票

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 42,025.19
    +522.09 (+1.258%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,713.64
    +95.38 (+1.698%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 18,013.98
    +440.68 (+2.508%)
精選預託證券 More
00388 香港交易所
按盤價(HKD)︰升238.565
變動率︰+7.215%
較港股︰+0.15%
02318 中國平安
按盤價(HKD)︰升37.332
變動率︰+5.623%
較港股︰+0.35%
01299 友邦保險
按盤價(HKD)︰升57.030
變動率︰+4.127%
較港股︰+1.03%
00700 騰訊控股
按盤價(HKD)︰升390.231
變動率︰+3.450%
較港股︰+0.37%
精選中資美股 More
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰升19.180
變動率︰+11.512%
TAL 好未來
按盤價(USD)︰升8.180
變動率︰+8.201%
JD 京東
按盤價(USD)︰升28.740
變動率︰+6.761%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰升15.780
變動率︰+6.406%
精選美股 More
TSLA
特斯拉
按盤價(USD)︰升243.920
變動率︰+7.359%
PYPL
貝寶
按盤價(USD)︰升77.570
變動率︰+6.086%
AMD
Advanced Micro Devices
按盤價(USD)︰升156.740
變動率︰+5.698%
CRM
賽富時
按盤價(USD)︰升265.990
變動率︰+5.372%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 19/09/2024 20:11 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:20/09/2024 07:55
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 19/09/2024 20:11 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 03963 融眾金融
  • 0.385
  • 06862 海底撈
  • 13.480
  • 01629 冠均國際控股
  • 0.109
  • 01928 金沙中國有限公司
  • 14.680
  • 01380 中國金石
  • 0.081
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 目標︰$91.30
  • 00836 華潤電力
  • 18.860
  • 目標︰$21.30
  • 01093 石藥集團
  • 4.690
  • 目標︰--
  • 01686 新意網集團
  • 3.520
  • 目標︰$3.60
  • 03606 福耀玻璃
  • 50.000
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 85.700
  • 00700 騰訊控股
  • 388.800
  • 00941 中國移動
  • 72.100
  • 00388 香港交易所
  • 238.200
  • 00005 滙豐控股
  • 68.550
  • 03306 江南布衣
  • 13.840
  • 目標︰$9.84
  • 02380 中國電力
  • 3.400
  • 目標︰$5.00
  • 02688 新奧能源
  • 49.100
  • 目標︰$58.00
  • 內房 More
  • 01908 建發國際集團
  • 11.340
  • 黃金 More
  • 00815 中國白銀集團
  • 0.300
  • 原油 More
  • 00338 上海石油化工股份
  • 1.050
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/09/2024 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 20/09/2024 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/09/2024 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
政經專訪
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老