佳兆業系四公司停牌 奧園健康洽售物管業務權益
05/11/2021
近日市場關注內房股債務問題,由佳兆業(01638)擔保的理財產品逾期兌付,據報近千名買家昨日到集團深圳總部聚集,要求主席郭英成回應。佳兆業同系四隻股份開市前停牌。
(深圳佳兆業城市廣場,公司網頁圖片)
據報佳兆業擔保產品 出現兌付逾期
據內地傳媒報道,相關理財產品由錦恒財富發行,佳兆業管理層昨日與投資者見面時表示,將以財富產品的到期時間為順序,採用分期兌付的方式,陸續兌付本金和利息,若果集資情況良好,隨時提前兌付。
管理層指,佳兆業集團在深圳舊改項目有95個,預計總貨值6000億元(人民幣,下同),立項項目14個,預支預計貨值1100億元。立專規項目有9個,預計貨值802億元,主體階段項目有1個,貨值49億元,另有前期項目71個,貨值約4000億元,即將預售項目在深圳也有4個,貨值163億元。據悉,以上項目的銷售回款或資產處置,可以作為兌付財富產品的資金保障。
據報郭英成透過電話連線,向投資者表示,集團是負責任的企業,有能力償還本金及利息。
佳兆業股價屢創新低 同系四公司今早停牌
佳兆業、佳兆業美好(02168)、佳兆業資本(00936)、佳兆業健康(00876)四隻同系股份開市前停牌。
市場憂慮內房經營環境,佳兆業被國際評級機構下調評級,在負面消息影響下,近日股價屢創新低,昨日插水15.13%,收報1.01元,單日市值蒸發12.6億元;昨日收市較2009年上市招股價3.45元,低大約七成。佳兆業美好昨日跌11.18%,報15.1元;佳兆業資本跌13.21%,報0.46元;佳兆業健康瀉19.17%,報0.097元。
(佳兆業股價日線圖,經濟通H2系統截圖)
房企洽售資產套現 奧園健康或售物管附屬
早前傳出佳兆業洽售兩項住宅用地,以及佳兆業美好股權以償還債務,而其他內房商面對資金問題,亦洽商出售資產套現。奧園健康(03662)正就出售物業管理及其他相關業務權益,進行初步討論,奧園健康一度跌近27%,創新低2.74元,收報3.14元, 跌0.59元, 跌幅15.8%。中國奧園(03883)創新低2.12元,收報2.19元, 跌0.33元, 跌幅13.1%。
撰文: 採訪組、市場組、余寶琼
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