《地產人眼》當有購買電腦配件或用品的需要，不少人會到深水埗的幾大知名電腦商場尋找
心頭好，也有不少旅客慕名而來。可惜，近期深水埗的黃金電腦商場卻有不少零售店舖不再續租
，包括租用超過１０個舖位的電腦店；除了吉舖外，更有銀主盤舖位。
黃金電腦商場開設之初，並非刻意經營專售電腦的商場，而是巧合地因為租金相宜及電腦普
及，一班電腦及相關產品的零售商進駐集結後，商場便由主要售賣時裝轉型為電腦商場。商場先
天已經缺乏特色，加上業權分散，沒有統一的管理及推廣，而且商場老舊，外牆也無甚特別，不
利吸引人流，因此出現不再續租的情況不足為奇。與黃金有類似情況的，便是專售手機及相關配
件的旺角先達廣場，曾因為香港優先售賣新型號手機而吸引炒家購入轉售，而帶旺生意，惟現在
多個地區也是同步發售，先達也不如以前興旺。
除了商場本身的問題，網上購物平台對電腦行業的打擊也很大。電腦產品日新月異，實體零
售店進貨就算再快，也不及各電腦品牌的官方網上平台快速，而且不少會專程到深水埗購物的消
費者也具有相當的電腦知識，可能在網上商店比較產品規格已可作出購買決定，而毋須查看實體
商品及店員推介，因此經營電腦零售店舖愈來愈艱難。其實超級市場同樣面對相似的壓力，超市
售賣的食品及日用品，每件貨品也相差不大，同樣毋須看到實物才購買，網購的貨品更是直接送
到家中，更為方便。
電腦商場及超市可能難抵時代洪流而會逐漸縮減規模，而像黃金電腦商場那樣的集中式主題
商場可能已經不合時宜。始終現在網上購物實在太方便，在網購平台已經可以預覽產品的款式、
規格等，消費者不用挨家挨戶去作產品的對比及格價，因而對集中同類店舖的需要也大大減少。
未來，這種形式的商場可能會慢慢被淘汰。《美聯工商舖行政總裁 盧展豪》
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