《經濟通通訊社20日專訊》人民銀行時隔八個月再度下調貸款市場報價利率(LPR),
2月與房貸掛勾的五年期LPR下調至25個基點至3﹒95%,創歷來最大單次降幅;1年期
LPR則維持3﹒45%不變,連續六個月持平。人行主管《金融時報》發布時評稱,5年期以
上LPR下降,有利於進一步促進投資和消費。
時評表示,今年一個重要政策方向是要推動房地產行業平穩發展,其中適度降低居民房貸利
率被視為關鍵一招。隨著5年期以上LPR下行,存量房貸利率也將在重定價日相應調整,可節
省房貸借款人利息支出,促進投資和消費,有助於支持前述政策目標實現。同時,隨著存量房貸
利率調整、居民利息支出減少,也有利於居民消費的進一步恢復。
*對銀行淨息差不會產生負面影響*
其次,5年期以上LPR下降,將有效支持經濟延續回升向好勢頭。當前利率水平處於歷史
低位,10年期國債利率已下行至2﹒5%左右,2023年新發放企業貸款加權平均利率為
3﹒88%,同比下降0﹒29個百分點,創有統計以來新低,個人住房貸款利率同比下降
0﹒75個百分點。在當前有效需求不足和預期偏弱的情況下,保持較低的利率水平,有助於持
續支持國民經濟恢復向好。
另外,由於此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款,綜合考慮存款利率的下調,對
銀行淨息差不會產生負面影響,能夠較好兼顧支持實體經濟和銀行健康發展的需要。(sl)
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