《經濟通通訊社１９日專訊》外電報道，由於資金緊張，碧桂園（０２００７）正試圖出售
包括該澳洲悉尼Ｗｉｌｔｏｎ Ｇｒｅｅｎｓ項目在內的一系列停滯不前的海外開發項目，以用
來償還債權人。
Ｗｉｌｔｏｎ Ｇｒｅｅｎｓ總體規劃社區項目由碧桂園旗下Ｒｉｓｌａｎｄ負責。項目距
離悉尼約１小時車程，涉資２０億澳元（約９９億港元），可興建３６００套住宅，如今這個遠
郊地區仍是人煙稀少，在建房屋還不到５０套。由於利率上升導致需求和開發商的償債能力都受
到擠壓。碧桂園現尋求出售這個進展緩慢並且陷入不確定性的項目。
碧桂園澳洲表示，該公司在澳洲的資產繼續表現良好，符合正常的市場行為和計劃。出售這
些剩餘的部分地塊，是Ｒｉｓｌａｎｄ資產組合優化策略的一部分。報道又引述一位直接了解出
售過程的人士表示，目前還不能確定是否會達成交易。
與碧桂園在全球的其他項目不同，碧桂園在澳洲的財務風險主要是土地購買價格和與土地分
割相關的成本。個人購房者必須支付自己的建築費用，一旦土地成交，他們就要承擔不可預見的
成本。（ｂｉ）
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