《楠楠自語》筆者周末往廣州深圳一遊，經過珠江新城和福田等廣東的核心區域，消費的體
驗真的和香港完全不一樣。在深圳卓越吃個九毛九（０９９２２）的太二酸菜魚，兩個人就
２００人民幣左右埋單。內地無論是娛樂、購物、文化、交通等近年都已經非常完善，對比香港
有過之而無不及。坦白說，筆者覺得內地在很多方面的消費，性價比和體驗都開始要超越香港。
香港呢？租金過分高昂，政府搞個夜市，２０塊４粒燒賣，９８塊４根香腸。遊客大叫「劏
客」，實則租金過高，導致消費水平過高。一個夜市應該是本地人日常會去的地方，遊客來遊覽
時體驗本地人的生活，而不是為做而做，專門弄個景點只為招呼遊客。這樣的人造景點誰會來？
又如何夜繽紛？
很多人有疑問，香港消費市道差，應該如何振興？或者是不是應該鼓勵留港消費？筆者認為
不然。水往低處流是很正常的道理。假設同樣吃一個海底撈（０６８６２），服務、質量都差不
多，深圳價格比香港價格低４０％，為甚麼我們還需要幫襯價格較貴的一方？
市場是很公平的，如果深圳消費是明顯比香港划算的話，人流自然往深圳去。香港旅遊消費
業生意減少就自然會想辦法招攬客人，價格太貴的也會因為市場的Ｄｅｍａｎｄ－Ｓｕｐｐｌｙ
而有所調整，這就是傳統經濟學的隱形之手理論。
地產霸權雄霸香港多年，以往還可以說香港服務業有優勢，可以維持競爭力，維持高地價和
租金收入繼續運轉，但現時競爭已經愈來愈大，如果商舖餐廳倒閉了，租金收入自然維持不下去
，屆時地主想不減租也不行。當然，香港經濟將會因為這樣而出現長時間的震盪期，但這也是香
港涅槃重生的一個過程。休息是為了走更遠的路，跌跌更健康，或許調整後，香港可以找到一個
新的獨特定位。《南華證券高級分析師 莫灝楠》
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