《經濟通通訊社２５日專訊》住建部等三部門今日發布通知，推動落實購買首套房貸款「認
房不用認貸」政策措施。
對此，易居研究院研究總監嚴躍進發表評論指，市場對於「認房不認貸」政策期待已久，尤
其是針對大城市的樓市政策。當前政策出台，對於大城市信貸政策的調整、房貸政策的優化、購
房成本的降低等都有非常直接的影響。
他表示，客觀上「認房不認貸」能夠快速降低一些購房成本，對於剛需購房者有直接的減負
效應。縱觀全國各地的購房政策，其實有很多大城市的購房者，其在其他城市或老家有過購房貸
款記錄，所以在大城市購置首套房的成本就比較高。但是按照現在的政策，其也可以享受到首套
房的認購成本。所以對於此類「首套購房者」，其後續在大城市的購房置業成本也可以快速降低
。
此外，這個政策也是中央政治局會議和國常會後首個全國重磅型的寬鬆購房政策。也將對接
下來房地產市場的交易產生非常直接的影響。各地要珍惜這次政策，主動做好房地產市場的穩定
，積極促進合理住房消費需求的釋放。（ｌｃ）
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