《經濟通通訊社３日專訊》經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，２０２２年
１２月份現樓按揭宗數為５９７１宗，按月增加１２﹒５％；但按年減少３４﹒３％。１２月樓
花按揭宗數為１５５宗，按月減少３９﹒２％；按年亦減少６９﹒１％。
＊全年現樓按揭減近１９％創６年新低＊
總結２０２２年，全年現樓按揭宗數錄得８３４２１宗，按年減少１８﹒７％，創６年新低
。全年樓花按揭宗數則為４０５０宗，按年大減３２﹒２％，創１１年新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，２０２２年香港受新冠疫情及加息陰霾下，樓市跌勢
不斷，新盤銷售未如理想，二手交投同樣疲弱，從而影響按揭市場。現時防疫措施大幅放寬，加
上通關在即等利好因素，有助發展商加快推盤步伐，料今年現樓及樓花按揭宗數先見平穩後恢復
正增長。
＊全年現樓、樓花市佔率分別由中銀、匯豐奪冠＊
１２月現樓銀行市佔率方面，中銀香港（０２３８８）連續１７個月榮登冠軍寶座，市佔率
為２４％；匯豐銀行以市佔率１７﹒７％排名第二；而恒生銀行（０００１１）以市佔率達
１７﹒１％排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達８﹒２％；東亞銀行（０００２３）上升３
級排名第五，市佔率達６％。樓花排名方面，匯豐則以市佔率２７﹒７％排名第一；其餘為中銀
香港２５﹒８％；恒生２１﹒３％；東亞５﹒２％；華僑永亨４﹒５％。
以２０２２年全年計算，現樓銀行市佔率的冠軍位置由中銀香港以２４﹒６％奪得；全年樓
花冠軍則由匯豐銀行奪得，市佔率達２３﹒３％。
＊上月四大行現樓市佔率跌至約６７％＊
四大銀行及中小型銀行市佔率的差距收窄，２０２２年１２月份四大銀行現樓市佔率由１１
月６８﹒７％下跌至６６﹒９％，而中小型銀行市佔率則由１１月３１﹒３％上升至３３﹒１％
。曹德明表示，各銀行已開始爭取今年第一季的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調
整。（ｒｈ）
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