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15/10/2019 10:52

《看通大市》領展續租租金可望增長,吼購19788沽26552

  市場憂慮中美貿易協議或存變數,加上觀望美國大銀行股業績,外圍股市回軟。港股連升3日後今早(15日)缺乏方向,輪證資金流反映淡友再加倉,恒指淡倉昨淨流入6100萬元,過去兩日合共逾2﹒4億,當中以26900點收回的熊證最多資金流入。牛證方面,重貨區於25200點水平,相對期指703張,亦有部分好友昨追入新上市較為貼價的牛證,26000點至26199點的收回區相對期指增近400張。
  金管局指,將下調本港銀行「逆周期緩衝資本」比率0﹒5個百分點至2%,估計可以讓銀行釋放約2000至3000億元的放貸額度。銀行股對消息反應一般,恒生(00011)受制10天線,匯豐(00005)續於60元關口爭持。另外亦有市場傳聞指,各大銀行將收緊按揭貸款業務,恒生不接受今年內提取貸款的按揭申請,包括一、二手樓按揭,以及轉按。如投資者認為港銀股仍有下跌空間,可留意恒生沽26685,行使價144﹒44元,實際槓桿約5倍,明年11月到期;或中銀沽22365,行使價25﹒52元,實際槓桿約5﹒4倍,明年6月到期。
  相反,好倉可考恒生購26097,行使價173﹒73元,實際槓桿約6﹒6倍,明年8月到期;及中銀購23333,行使價28﹒28元,實際槓桿約9﹒5倍,明年2月到期。
  領展(00823)今早再試穿82元水平,有券商引述管理層指,雖然7及8月本港零售銷售急跌11%及23%,惟領展旗下租戶銷售仍錄增長,預期整體續租租金可望繼續上調。不過分析指,估計領展將於下月中公布業績,期間未能進行回購下,股價有機會因而走弱。領展近日於8個月低位浮沉,如投資者部署撈貨,可參考領展購19788,行使價94﹒93元,實際槓桿約6﹒8倍,明年9月到期;淡倉可考慮領展沽26552,行使價76﹒76元,實際槓桿約6﹒8倍,明年4月到期。《摩根大通亞洲上市衍生產品銷售部》
  
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