屯門景秀里與景峰徑交界蚊型住宅地將於中午截標,投標反應較預期熱烈,暫接獲7份標書,參與投標的發展商包括包括香港興業(00480)、麗新發展(00488)、長興發展、佳明集團(01271)、其士國際(00025)及建灝地產等。
佳明集團主席陳孔明提到,是次地皮規模較細,預料可以測試市場反應,若成功投得將會發展為細單位。被問到最近社會事件會否影響投資意欲時,他回應指相信政府有智慧解決問題,故仍看好未來數年樓市。
建灝地產行政經理林綺華則指,相信市場仍然有需求,而地皮規模不大,因此估計會興建為中小型單位等上車盤,亦不擔心社會事件影響屯門樓市。
若不計低密度住宅地,該地皮為2014年以來政府賣地中可建樓面最小的純住宅地,地盤面積僅1﹒14萬平方呎,最高可建樓面面積3﹒76萬平方呎。綜合市場估計,每呎樓面地價由4800至6000元,預料總值則約1﹒8億至2﹒3億元。
《經濟通通訊社23日專訊》
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