27/07/2018 18:08
置富產業信託（００７７８）公布６月底止中期業績，上半年續租租金調升率錄得１３﹒６％，儘管置富嘉湖的資產增值措施對其營運有輕微影響，物業組合的出租率於今年中達９６％，續租率則受置富嘉湖的租戶調配所影響而回落至６０﹒７％。
置富產業信託今年上半年作價２０億元出售「和富薈」，出售所得款項中的１１億元已用於提前償還一筆於２０１９年到期的銀行貸款，置富的資產負債比率因而有所下降，並且於
２０２０年前無再融資需要。
於今年年中，置富產業信託之資產負債比率及總槓桿比率下降至２２﹒３％，去年１２月
３１日為２７﹒４％。
置富產業信託行政總裁趙宇於業績記者會表示，目前香港經濟環境穩定，對下半年的租務情況「審慎樂觀」，且目前零售市場回暖，是一個適合的時間做置富嘉湖的資產增值措施。
未來的新項目收購將主要考慮本地一些出租率高、有穩定客戶群的零售物業，但現時將專注於建設置富嘉湖，投資回報率目標為１０％至１５％。她預計今年續租租金升幅將維持雙位數。
《經濟通通訊社２７日專訊》
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