港鐵(00066)將軍澳日出康城最後一期住宅項目、第13期將於今午截標,據現場所見,暫收5份標書,包括獨資入標的南豐發展,另外,新地(00016)及長實(01113)亦有入標競投。
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,對日出康城發展有信心,預期項目將會發展成中小型單位為主。隨著區內基建及商場等配套陸續落成,其樓價水平已與將軍澳區貼近,考慮到未來將軍澳區供應集中在康城,加上公司在區內持有2個項目,故想把握最後機會入標,並會按照公司對同區發展的熟悉度來出價。
該項目位於康城站西北面,可建樓面約154﹒7萬平方呎,預計可提供1667至2550伙個單位,早前共接獲35份意向書,創區內最多紀錄。消息指,項目補地價達55﹒68億元,每呎補地價3600元 ,較去年底推出的第12期高約27%,為區內新高。今次分紅比例至少15%,另外發展商亦需額外出價競投,入場費由5億元起。
《經濟通通訊社29日專訊》
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