69740 恒指瑞銀六甲牛X (R 牛證)
即時 按盤價 不變 0.000 (0.000%)

30/04/2024 18:18

《本港樓市》負資產3月再創20年新高,經絡料下半年高位回落

  《經濟通通訊社30日專訊》根據金管局公布最新數據顯示,今年第一季負資產個案錄得
32073宗,涉及金額約1653﹒5億元,較去年第四季分升27﹒5%及25﹒9%,宗
數創2004年第1季後(40020宗)的季度新高。
  經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,今年差餉物業估價署首季私人住宅售價指數報
305﹒3點,連跌3季,與2021年第3季的歷史高位397﹒9相比更急挫23﹒3%。
而自2019年政府放寬按揭保險成數的樓價上限,按揭保險宗數曾於2021年攀升至歷史新
高,根據經絡內部資料顯示,早幾年前採用8成或以上按揭的買家比重顯著增加。而樓價由高位
回落逾2成,大部分於2019年至2022年樓價高企並採用高成數按揭入市的業主會較大機
會跌入負資產,使負資產個案仍有所上升。
  曹德明繼指,3月份政府全面撤辣後樓市交投即時上升,最新3月份私人住宅售價指數報
305﹒7點,按月升逾1%,結束10個月連跌。雖然樓價有輕微回穩,不過一手貨尾積壓,
發展商繼續以低價策略推售新盤,使二手樓價受壓而保持偏軟,銀行估價仍偏向審慎,相信樓價
未必短期內出現顯著回升,料上半年樓市呈「價穩量升」的狀態,負資產宗數於下半年才有機會
高位回落。(cl)

【與拍賣官看藝術】東南亞藝術市場是下一個熱點?一探各地獨特及吸引之處!► 即睇

備註: 即時報價更新時間為01/11/2024 07:45
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【etnet 30周年】多重慶祝活動一浪接一浪,好禮連環賞!

【etnet30周年連環賞】睇住賞Maxcare光療脈衝復康帶 (價值HK$3,980)

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

傾力救市

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

秋天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老