按盤價 
《經濟通通訊社２０日專訊》恆基地產（０００１２）公布２０２０年中期業績，上半年本
港應佔租金總收入按年跌５％至３４﹒９億元，而應佔稅前租金淨收入為２５﹒８８億元，按年
跌９％。當中集團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，於期內所貢獻之自佔租金總
收入達１０﹒１５億元。此外，集團持有約８０００個自佔泊車位亦為另一租金收入來源。截至
今年６月底，集團主要出租物業平均出租率為９６％。
集團旗下各主要購物商場，除部分正進行翻新或租戶組合重整外，於６月底出租率維持高企
。位於香港島之優質寫字樓物業，如位於中環核心商業區之「國際金融中心」及北角「友邦廣場
」，出租率持續高企。至於位於九龍東之寫字樓及工貿商廈組合，包括「宏利金融中心」、「友
邦九龍金融中心」、「鴻圖道７８號」及「鴻圖道５２號」，租務均保持平穩。
＊內地租金總收入按年跌２％＊
內地收租物業方面，由於期內人民幣兌港元較去年同期貶值達５％，內地應佔租金總收入折
合為９﹒０１億元，按年跌２％。至於應佔稅前租金淨收入則與去年同期大致持平，為７﹒３３
億元。
恆地表示，新型冠狀病毒疫情反覆、中美關係持續緊張，地緣政治局勢升溫，均對本港經濟
有負面影響。集團各項業務之經營環境預期仍充滿挑戰，預期仍充滿挑戰。集團將密切關注事態
發展，評估風險，並適時推出應變措施。
＊下半年擬推５個發展項目，可供銷售住宅單位約３８００個＊
此外，集團計劃於下半年再推售５個發展項目。連同尚餘存貨，集團在本港有約３８００個
住宅單位及２４萬平方呎辦公及工業樓面面積於下半年可供銷售。截至今年６月底，集團在本港
已出售但未入帳之自佔物業銷售金額累計約達１４９﹒２４億元。（ｓｋ）
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