《經濟通通訊社20日專訊》恆基地產(00012)公布2020年中期業績,上半年本
港應佔租金總收入按年跌5%至34﹒9億元,而應佔稅前租金淨收入為25﹒88億元,按年
跌9%。當中集團持有40﹒77%應佔權益之國際金融中心項目,於期內所貢獻之自佔租金總
收入達10﹒15億元。此外,集團持有約8000個自佔泊車位亦為另一租金收入來源。截至
今年6月底,集團主要出租物業平均出租率為96%。
集團旗下各主要購物商場,除部分正進行翻新或租戶組合重整外,於6月底出租率維持高企
。位於香港島之優質寫字樓物業,如位於中環核心商業區之「國際金融中心」及北角「友邦廣場
」,出租率持續高企。至於位於九龍東之寫字樓及工貿商廈組合,包括「宏利金融中心」、「友
邦九龍金融中心」、「鴻圖道78號」及「鴻圖道52號」,租務均保持平穩。
*內地租金總收入按年跌2%*
內地收租物業方面,由於期內人民幣兌港元較去年同期貶值達5%,內地應佔租金總收入折
合為9﹒01億元,按年跌2%。至於應佔稅前租金淨收入則與去年同期大致持平,為7﹒33
億元。
恆地表示,新型冠狀病毒疫情反覆、中美關係持續緊張,地緣政治局勢升溫,均對本港經濟
有負面影響。集團各項業務之經營環境預期仍充滿挑戰,預期仍充滿挑戰。集團將密切關注事態
發展,評估風險,並適時推出應變措施。
*下半年擬推5個發展項目,可供銷售住宅單位約3800個*
此外,集團計劃於下半年再推售5個發展項目。連同尚餘存貨,集團在本港有約3800個
住宅單位及24萬平方呎辦公及工業樓面面積於下半年可供銷售。截至今年6月底,集團在本港
已出售但未入帳之自佔物業銷售金額累計約達149﹒24億元。(sk)
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