《經濟通通訊社16日專訊》匯證發表研究報告指,香港房地產業上半年業績可能會疲弱,
不少公司已經發布了盈利警告。該行認為,儘管新冠肺炎在香港仍是不確定因素,但注意到在實
施社會疏離措施後,房地產公司已恢復了節奏。該行推薦5家相關行業公司,分別為新鴻基地產
(00016)、信和置業(00083)、恆隆地產(00101)、新世界發展
(00017)及領展房產基金(00823),全部評級為「買入」。
匯證相信有三隻股票具有潛在的積極催化劑,包括恆隆、新世界及信置,當中預計恆隆內地
購物中心的銷售表現強勁,主要受惠奢侈品零售的新趨勢;新世界則有堅實的項目計劃;又預計
信置受惠於觀塘凱滙的落成,令其股息分派指引較正面。
匯證又指,希慎興業(00014)可能面臨更大的下行租金壓力,主要由於其購物中心業
務範圍內關閉旗艦店的數量越來越多;朗廷酒店(01270)及冠君產業信託(02778)
等房地產投資信託基金可能會在中期業績中降低每單位分派。(cw)
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