按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》交銀國際發表行業報告指，雖然香港示威活動持續，但在施政
報告放寬按揭貸款的措施推動下，釋放了過去被壓抑的用家和投資需求，認為將有助開發商在短
期內提升去化率，並青睞住宅貨源充足的開發商，包括新世界（０００１７）及恆基地產
（０００１２），分別予其「中性」及「買入」投資評級，目標價分別為１３﹒０１元及
４８﹒６４元。
該行認為，過去周末中原十大及利嘉閣五十大屋苑分別錄得２０及１５５宗成交，至於一手
市場，上周末亦錄得７０宗成交，為三周高位，相信是因首付比例要求降低後釋放買家的需求，
並提供更多一手及二手單位的選擇機會。
表列交銀國際對香港房地產股份目標價及評級：
股份（編號） 目標價 評級
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新鴻基地產（０００１６） １５３元 買入
領展（００８２３） ９８﹒８８元 買入
恆基地產（０００１２） ４８﹒６４元 買入
冠君產業信託（０２７７８） ７元 買入
新世界發展（０００１７） １３﹒０１元 中性
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（ｙｗ）
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