按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》恆地（０００１２）、中國海外（００６８８）、嘉華國際
（００１７３）及九龍倉（００００４）合組的財團瑞建控股，上月以１５９﹒５３億元投得九
龍啟德第４Ａ區２號住宅地。地政總署今日以不具名方式，公布三名落選投標者的投標金額介乎
１０１億至１５１﹒１７億元，即較中標價低約５﹒１％－３６﹒６％。
瑞建控股的中標價１５９﹒５３億元，相當於每呎平方地價約１３２３８元，低於市場早前
估值的約１８０億至１９８億元或每方呎樓面地價由１﹒５萬至１﹒６５萬元。
該項目於１１月８日共接獲４份標書，除中標者外，亦包括長實（０１１１３）、新地
（０００１６），以及信置（０００８３）夥拍鷹君（０００４１）和華人置業（００１２７）
合資競投。
該地盤佔地約１９﹒８萬方呎，前臨全維港海景，並規定約一成樓面需作社區公共設施用途
，最低及最高的樓面面積分別為７２﹒３萬平方呎及１２０﹒５萬平方呎，是舊機場跑道區規模
最大一幅。（ｃｌ）
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