《經濟通通訊社16日專訊》恆地(00012)、中國海外(00688)、嘉華國際
(00173)及九龍倉(00004)合組的財團瑞建控股,上月以159﹒53億元投得九
龍啟德第4A區2號住宅地。地政總署今日以不具名方式,公布三名落選投標者的投標金額介乎
101億至151﹒17億元,即較中標價低約5﹒1%-36﹒6%。
瑞建控股的中標價159﹒53億元,相當於每呎平方地價約13238元,低於市場早前
估值的約180億至198億元或每方呎樓面地價由1﹒5萬至1﹒65萬元。
該項目於11月8日共接獲4份標書,除中標者外,亦包括長實(01113)、新地
(00016),以及信置(00083)夥拍鷹君(00041)和華人置業(00127)
合資競投。
該地盤佔地約19﹒8萬方呎,前臨全維港海景,並規定約一成樓面需作社區公共設施用途
,最低及最高的樓面面積分別為72﹒3萬平方呎及120﹒5萬平方呎,是舊機場跑道區規模
最大一幅。(cl)
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