按盤價 
《經濟通通訊社１６日專訊》新一份《施政報告》聚焦房屋及土地政策，重點包括放寬按揭
保險計劃樓價上限措施等。仲量聯行主席曾煥平表示，政府放寬按揭保險可幫助首置客及換樓客
上車或換樓，無須因欠缺首期而被逼購買能有財務安排的新盤，可以轉投樓價較低、潛在供應龐
大的二手市場。
他又表示，政府引用《土地收回條例》收地，反映政府有決心增加公營及資助房屋供應，若
資助房屋增加，將令購買私人住宅的買家減少。
短期而言，他認為，香港樓價走勢主要受本地經濟、社會事件及環球經濟影響，此三項因素
均見負面，加上政府增加資助及公營房屋供應，正好對沖了按揭保險的利好因素，預期樓價跌勢
將持續。（ｂｉ）
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