按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》對於國內爛尾樓項目頻生，引發業主斷供抗議，星展香港經濟
研究部首席中國經濟師梁兆基指出，由於中國經濟增長兩年來一直放緩，加上地產行業此前遭政
策衝擊，壞脹增加屬正常現象，即使下半年經濟好轉，房企的信貸風險依然存在，但目前涉及的
只在地方較小型銀行，認為不會造成全國性系統風險，相信中央在必要時會出手。
梁兆基又指，中國貨幣政策非常成熟，面對經濟增長放緩，並沒有過於下調利率和降準至極
低水平，成功避免如日圓、歐元般，因美息上升而令匯率急劇走眨的情況。但正因如此，中央為
了堅守人民幣匯價穩定，就不會透過減息救助房地產板塊，惟待防疫政策得到放鬆，美國在未來
６－９個月停止加息，中央才會減息救市，直言中國樓市要再挨多半年以上，對樓市維持謹慎看
法。
港樓方面，梁兆基預料，美國加息港息未必跟足，但加息必然影響物業價值，料本港樓價會
有下行壓力，但不會崩跌。（ａｃ）
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