《經濟通通訊社25日專訊》全國人大常務委員會周六(23日)授權國務院在部分地區開
展房地產稅改革試點。中原地產張大偉表示,房地產調控一輪風暴已經開始,最近到年底,除非
經濟增長出現大問題,否則買房要十分謹慎。他預計這一輪如果不快速救市,平均價格下跌起碼
15-20%,三四線出現腰斬的項目都有可能出現。對於普通人來說,遠郊區縣遠大破的物業
已經到了考慮賣出的時機了。
關於房地產稅,他認為不用太過於敏感,房地產稅試點是稅收法定的必然趨勢。需要註意的
是房地產稅只是工具,這個工具如果用來調控,肯定會非常有效,但稅率和稅基並沒有明確下很
難估算影響多大,而且很可能各地短期並不一樣,但需要註意的是,最近房地產市場過熱的城市
,大概率會成為率先試點城市,因此買房要謹慎。(lc)
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